Porque é que os pavimentos de borracha falham em bases de betão húmido

Os pavimentos de borracha falham em betão húmido porque o vapor de água retido decompõe as colas e cria pressão osmótica. Esta humidade não consegue sair através da borracha densa, originando bolhas, bolor e ladrilhos soltos que arruínam a instalação e criam riscos de segurança para os utilizadores.

Como diretor de instalações com mais de 15 anos de experiência no terreno, já vi muitos projectos dispendiosos falharem porque as pessoas ignoram o que se passa debaixo da laje. O betão parece sólido e seco por cima, mas na realidade é um material poroso que retém muita água. Quando instalamos uma cobertura de borracha não porosa sobre a laje, criamos uma vedação. Esta vedação impede o processo natural de evaporação. A humidade acumula-se então na linha de ligação e inicia uma guerra química com a cola. Digo sempre à minha equipa que um pavimento é tão bom quanto a preparação da sub-base. Se não se tratar corretamente a Taxa de Emissão de Vapor de Humidade (MVER), os melhores tapetes de borracha do mundo acabarão por se descolar. Temos de olhar para o betão como uma esponja viva e respirável e não como uma base acabada.

Quero explicar porque é que isto acontece, para que possa evitar estes erros dispendiosos no seu próximo projeto de ginásio ou de instalações.

Porque é que o betão e a borracha colidem quando há humidade?

O betão e a borracha entram em conflito porque a borracha actua como uma barreira de vapor que retém a humidade ascendente. Esta humidade reage com a cal no betão para aumentar os níveis de pH, o que destrói a ligação química do adesivo e faz com que todo o sistema de pavimento se solte da sub-base.

Fator de conflito	Efeito físico	Resultado técnico
Permeabilidade	A borracha bloqueia o vapor de água	Humidade retida na linha de ligação
Alcalinidade	pH elevado (12-14)	"Sopa cáustica" que come cola
Pressão hidrostática	Água empurrada pela gravidade	Levantamento físico do pavimento

O problema começa frequentemente com o "Paradoxo da Permeabilidade". A maior parte dos pavimentos de borracha de alta densidade são concebidos para serem resistentes à água de cima para baixo, mas isto significa que também são herméticos de baixo para cima. Na minha experiência, mesmo os tapetes de borracha reciclada semi-porosos podem reter humidade suficiente para causar problemas. Quando a água fica presa, puxa sais e álcalis para fora do betão. Isto cria um ambiente de pH elevado. A maior parte das colas de pavimento normais não foram concebidas para sobreviver a um nível de pH superior a 9 ou 10. Se os níveis de humidade forem elevados, a cola volta ao estado líquido, a que chamamos reemulsificação. Já entrei em trabalhos em que a cola parecia sabão húmido meses depois de ter secado. Também é necessário compreender a diferença entre a humidade simples e a pressão hidrostática. A pressão hidrostática é quando a água líquida está efetivamente a ser empurrada para cima através da laje pelo lençol freático exterior.

Esta pressão química e física conduz a sintomas muito específicos que qualquer gestor pode detetar.

Quais são os principais sintomas de uma falha do pavimento relacionada com a humidade?

Os principais sintomas incluem a rutura do adesivo, a formação de bolhas osmóticas, o crescimento de bolor, os rebordos ondulados e o resíduo de pó branco denominado eflorescência. Estes sinais indicam que a humidade sob a borracha é suficientemente elevada para causar danos estruturais e químicos no sistema de pavimento.

Sintoma	Identificação	Impacto no desempenho
Repartição de adesivos	A cola parece pegajosa ou líquida	Os azulejos deslizam e ficam com folgas
Formação de bolhas osmóticas	Pequenas bolhas sob a superfície	Riscos de tropeçar e mau aspeto
Alteração dimensional	As telhas expandem-se ou enrolam-se nas costuras	Piso irregular e armadilhas de sujidade

Quando inspecciono um pavimento em mau estado, a primeira coisa que procuro são as "bolhas osmóticas". Estas são pequenas bolhas que parecem que o pavimento tem uma erupção cutânea. Estão cheias de fluido de alta concentração que está a ser puxado através da borracha pelo sal. Outra grande bandeira vermelha é o bolor e o mofo. Se puxar um canto e vir manchas pretas ou cheirar algo a terra, tem um problema de saúde em mãos. Uma vez trabalhei num ginásio onde os ladrilhos de borracha estavam a "crescer" ou a expandir-se. Isto acontece porque a borracha absorve alguma da água retida e incha. Poderá também ver um pó branco a sair das costuras. Trata-se de eflorescência, que é apenas sal deixado para trás quando a água se evapora. Isto diz-me que existe um caminho ativo de humidade do solo para a divisão. Se vir estes sinais, o pavimento já está num estado de falha.

Encontrar estes sintomas é mau, mas encontrar a origem da água é a forma de a resolver.

Como identificar a origem da humidade da sub-base?

A humidade provém de três fontes principais: "Síndrome da Laje Nova", em que o betão não está totalmente curado, barreiras de vapor em falta ou danificadas sob o edifício e drenagem exterior deficiente que permite que a água do solo se infiltre através da laje de betão por ação capilar.

Fonte	Causa comum	Solução profissional
Betão novo	Calendário de construção apressado	Permitir 30 dias por polegada de espessura
Águas subterrâneas	Sem barreira de polietileno	Instalar um atenuador de humidade tópico
Drenagem exterior	Caleiras entupidas ou nivelamento plano	Arranjo paisagístico e drenagem do local

Vejo frequentemente o "Síndroma da Laje Nova" em projectos comerciais de rápida execução. Os empreiteiros gerais adoram seguir a regra de "uma polegada por mês" para a secagem do betão, mas essa regra está desactualizada. Se o ar for húmido ou a laje for espessa, demora muito mais tempo. Em edifícios mais antigos, o problema é normalmente a falta de uma barreira de vapor. Antes da década de 1990, muitas lajes eram despejadas diretamente sobre a terra. Isto significa que o betão actua como um pavio gigante, puxando a água da terra húmida através da ação capilar. Também já vi casos em que o edifício é bom, mas a paisagem exterior está inclinada para as paredes. Quando chove, a água acumula-se contra os alicerces e acaba por entrar debaixo do chão. É preciso ser um pouco detetive para encontrar a causa principal antes de tentar colocar um novo pavimento.

Depois de sabermos onde está a água, temos de utilizar as ferramentas corretas para a medir.

Quais são os melhores métodos de ensaio antes de instalar um pavimento de borracha?

Os testes mais fiáveis são o teste de Humidade Relativa In-Situ (HR) (ASTM F2170) e o teste de Cloreto de Cálcio (ASTM F1869). Estes testes medem a humidade no interior da laje e a taxa de emissão de vapor à superfície para garantir que cumprem as especificações do fabricante.

Tipo de teste	Padrão	O que mede
RH in-situ	ASTM F2170	Humidade no interior do betão
Cloreto de cálcio	ASTM F1869	Vapor que sai da superfície
Teste de pH	N/A	Níveis de acidez/alcalinidade

Nunca confio num controlo visual. O betão pode parecer seco mas estar encharcado por dentro. Recomendo sempre o teste de humidade relativa in situ. Este teste envolve a perfuração de um pequeno orifício e a colocação de um sensor no interior do betão. Este indica-nos a quantidade de água que está à espera de sair. A maioria dos fabricantes de borracha quer ver menos de 75% ou 80% RH. O teste de cloreto de cálcio também é bom porque mede o "peso" do vapor de água que sai do pavimento ao longo de 72 horas. Se quiser fazer uma verificação rápida, pode colar um pedaço de plástico ao chão durante 24 horas. Se estiver escuro ou húmido por baixo quando o retirar, tem um problema grave. No entanto, este teste "faça você mesmo" não é suficiente para uma garantia. Também verifico o nível de pH. Se o pavimento for demasiado alcalino, temos de tratar a superfície ou utilizar um primário especial para evitar que a cola falhe.

Se os testes revelarem uma humidade elevada, é necessário seguir um plano rigoroso para a corrigir.

Como é que se pode evitar ou reparar uma falha relacionada com a humidade?

A prevenção requer uma preparação adequada do subpavimento, como o jato de areia e a aplicação de um sistema de atenuação da humidade. A utilização de colas de uretano de alta qualidade ou a mudança para um sistema de ladrilhos flutuantes entrelaçados também pode ajudar o pavimento a suportar níveis de humidade mais elevados sem falhar.

Estratégia de atenuação	Melhor caso de utilização	Benefício
Barreira epóxi	Humidade intensa (até 100% RH)	Selagem total da laje
Vedante de penetração	Problemas de humidade média	Preenche os poros do betão
Pavimento flutuante	Caves e ginásios domésticos	Permite que a placa respire

A reparação de uma base húmida tem tudo a ver com os "poros". Normalmente, sugiro que o betão seja jateado para o abrir, de modo a que os vedantes possam penetrar. Uma barreira de humidade à base de epóxi é o padrão de ouro. Cria uma nova pele à prova de água sobre o betão, à qual a cola pode aderir em segurança. Se o orçamento for apertado, por vezes sugiro um pavimento flutuante. Isto significa utilizar ladrilhos de borracha entrelaçados que não são colados. Isto permite que uma pequena quantidade de ar se mova por baixo dos tapetes, o que ajuda a evitar bolhas. Também digo aos meus clientes para se manterem afastados de tapetes de borracha baratos que utilizem enchimentos de argila. Esses enchimentos absorvem a água como uma esponja e fazem com que os tapetes se deformem. Gaste o dinheiro extra em borracha de uretano de alta qualidade e num bom adesivo resistente à humidade. É muito mais barato do que fazer todo o trabalho duas vezes.

Guia de decisão rápida: O que deve fazer com base no nível de humidade?

Para garantir o sucesso do 100%, a sua estratégia de instalação deve corresponder aos seus resultados de teste específicos. Utilize este guia para determinar os passos de mitigação necessários com base nas suas leituras ASTM F2170 (RH) ou F1869 (MVER).

Nível de humidade (RH%)	MVER (lbs/1000sqft)	Ação recomendada
RH < 75%	< 3 lbs	O adesivo de uretano normal é seguro.
RH 75% - 85%	3 - 5 lbs	Utilizar um adesivo resistente à humidade + um primário especializado.
RH > 85%	> 5 lbs	Instale uma barreira de humidade epóxi de 2 partes ou mude para azulejos flutuantes.
Desconhecido / Cave	N/A	Risco elevado-Sistema de encravamento flutuante altamente recomendado.

Aconselho sempre que se estiver a 80% RH, está mesmo no limite. Nestes casos, mudar para um pavimento flutuante ou para uma barreira de epóxi completa é a única forma de dormir bem à noite. Já vi demasiados pavimentos "limítrofes" falharem um ano mais tarde, quando chega uma estação de chuvas fortes. Escolher o caminho certo aqui é a diferença entre um pavimento que dura vinte anos e um que dura vinte dias.

Em conclusão, a humidade é o inimigo número um dos pavimentos de borracha, mas é controlável.

Conclusão

A falha de humidade é um problema do subpavimento, não da borracha. A realização de testes atempados e a utilização das barreiras corretas salvam o seu investimento.

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