La moisissure peut-elle se développer sous un revêtement de sol en caoutchouc ?

Yes. Mold growth under rubber flooring is a known issue in the facility management industry. It is not caused by the rubber, but by moisture vapor getting trapped between the impermeable flooring and a porous subfloor, typically concrete. This creates an ideal, high-humidity microenvironment for mold.

En tant que directeur technique d'un fabricant de revêtements de sol, j'ai été consulté dans de nombreux cas où des établissements étaient confrontés à ce problème précis. Le point critique de l'échec est presque toujours la gestion de l'humidité sous le plancher. Les revêtements de sol en caoutchouc vulcanisé de haute qualité sont non poreux et antimicrobiens. Les moisissures ne peuvent pas l'utiliser comme source de nourriture. Cependant, la poussière organique, les cellules de la peau et la saleté qui se frayent inévitablement un chemin sous le revêtement de sol en caoutchouc vulcanisé ne peuvent pas l'utiliser comme source de nourriture. peut une source de nourriture. Lorsque vous combinez cela avec de l'humidité - provenant d'un déversement, d'un nettoyage inadéquat ou, plus communément, de la transmission de vapeur d'eau à travers la dalle de béton - vous obtenez une recette parfaite pour la moisissure. C'est une question de science du bâtiment et des matériaux. Il est essentiel de comprendre les mécanismes du mouvement de l'humidité pour prévenir ce problème coûteux et dangereux.

La première étape consiste à reconnaître que le problème vient de l'humidité et non du caoutchouc lui-même. L'étape suivante consiste à apprendre les signes techniques spécifiques d'un problème d'humidité afin de pouvoir l'examiner correctement.

Comment détecter avec précision les moisissures sous les revêtements de sol des salles de sport ?

L'indicateur précoce le plus fiable est la présence de composés organiques volatils microbiens (COVM), qui créent une odeur distincte de moisi et de terre. Pour obtenir une confirmation physique, vous devez soulever le revêtement de sol et vérifier s'il y a une croissance visible ou utiliser un humidimètre pour tester l'humidité relative du sous-plancher.

D'après mon expérience professionnelle, il est souvent trop tard pour se fier uniquement à la vue. L'odeur de moisi est un signe d'alerte chimique. Si vous la détectez, vous devez recueillir des données. Vous pouvez acheter un humidimètre pour béton afin d'obtenir des mesures quantitatives. Une valeur supérieure à 75% d'humidité relative (HR) dans la dalle est un signal d'alarme majeur qui indique que les conditions sont propices à la formation de moisissures. Inspectez physiquement la zone en soulevant les carreaux dans les coins peu fréquentés ou près des murs. Recherchez une décoloration au dos du carreau et à la surface du sous-plancher. Vous pouvez voir des efflorescences blanches et poudreuses sur le béton, qui sont des dépôts de sel laissés par l'évaporation de l'humidité - un signe clair d'un problème de transmission de l'humidité. Le gauchissement ou la formation de bulles sur le revêtement de sol est le signe d'une accumulation importante d'humidité, ce qui signifie que le problème est déjà avancé.

Liste de contrôle du contrôle technique

Voici une méthode structurée de contrôle :

L'identification de moisissures est un élément déclencheur d'une action immédiate. Il ne s'agit pas seulement d'un problème d'entretien, mais d'un risque pour la santé et d'une responsabilité potentielle pour l'établissement.

Quels sont les risques documentés en matière de santé et de responsabilité ?

D'un point de vue clinique, les spores de moisissures sont des allergènes et des irritants respiratoires connus. L'exposition peut déclencher de l'asthme et des rhinites allergiques. D'un point de vue juridique, la présence de moisissures documentées dans une installation commerciale peut être considérée comme une responsabilité, rendant le propriétaire responsable des coûts d'assainissement et des réclamations potentielles en matière de santé.

Dans une salle de sport, les membres sont engagés dans une activité intense, ce qui entraîne une augmentation de la fréquence respiratoire. Ils inhalent donc davantage de particules en suspension dans l'air, y compris des spores de moisissures. Il s'agit là d'un problème de santé avéré. L'Agence américaine de protection de l'environnement (EPA) et les Centres de contrôle des maladies (CDC) ont publié de nombreux documents sur les effets de l'exposition aux moisissures sur la santé. Pour un propriétaire de salle de sport, cela se traduit directement par un risque. Au-delà de la santé de vos membres, un problème de moisissures peut entraîner une indisponibilité de l'installation, des coûts de restauration élevés et une atteinte à la réputation de votre marque. Ignorer le problème n'est pas une option viable. En tant que partenaire technique de nos clients, nous leur conseillons de traiter les moisissures potentielles comme un risque opérationnel sérieux qui doit être géré de manière proactive par le biais d'une ingénierie et d'une maintenance appropriées.

Matrice d'évaluation des risques

Compte tenu de ces enjeux importants, la prévention par une installation correcte et le contrôle de l'environnement est la seule approche responsable. C'est là que les spécifications techniques sont essentielles.

Quelles sont les mesures d'ingénierie à mettre en œuvre pour prévenir la formation de moisissures ?

La prévention est un processus technique. Le premier contrôle consiste à installer un pare-vapeur en polyéthylène de 10 millimètres ou plus d'épaisseur, conforme aux normes ASTM E1745, sous le revêtement de sol. Ensuite, il faut maintenir l'humidité relative ambiante entre 30 et 50%. Enfin, n'utilisez que des nettoyants au pH neutre, car les produits chimiques agressifs peuvent dégrader le caoutchouc au fil du temps.

C'est l'essentiel de mes conseils techniques. Vous devez contrôler l'humidité provenant de toutes les sources.

1. Préparation du support

Avant de poser un revêtement de sol sur une dalle de béton, il est obligatoire d'installer un pare-vapeur. Je spécifie un minimum de Feuille de polyéthylène de 10 millimètres qui est conforme à ASTM E1745La norme pour les retardateurs de vapeur d'eau en contact avec le sol est l'ISO 9001, la norme pour les retardateurs de vapeur d'eau en contact avec le sol. Les joints doivent se chevaucher d'au moins 6 pouces et être scellés. Cela empêche physiquement la vapeur d'eau de migrer vers le haut du béton.

2. Contrôle de l'environnement

Le système HVAC doit être spécifié pour maintenir l'humidité relative de la pièce entre 30% et 50%. Je conseille à mes clients d'installer un hygromètre pour contrôler cette valeur en permanence. Cela permet d'éviter la formation de condensation sur les surfaces froides.

3. Sélection et entretien des matériaux

Le caoutchouc vulcanisé de haute densité et non poreux (SBR ou EPDM) est le matériau idéal. Pour l'entretien, il est essentiel d'utiliser un nettoyant au pH neutre. Les nettoyants fortement alcalins ou acides brisent lentement les liaisons polymères du caoutchouc, créant une texture de surface qui peut piéger la saleté et l'humidité, ce qui va à l'encontre de l'objectif d'une surface non poreuse.

Si ces mesures préventives n'ont pas été prises et que vous découvrez des moisissures, vous devez suivre un protocole d'assainissement strict.

Quel est le bon protocole pour l'élimination des moisissures ?

Pour les petites surfaces (moins de 10 m²), suivez les directives de l'EPA : isolez la zone, portez un respirateur N-95, enlevez et jetez le revêtement de sol affecté, traitez le sous-plancher avec un produit de contrôle des moisissures enregistré auprès de l'EPA et assurez-vous que la zone est complètement sèche à l'aide de déshumidificateurs avant d'installer un nouveau revêtement de sol. Pour les surfaces plus importantes, vous devez faire appel à un professionnel certifié.

L'auto-assainissement de petites zones est possible s'il est effectué correctement. La sécurité est primordiale. Scellez la zone à l'aide d'une bâche en plastique pour éviter toute contamination croisée. Portez l'EPI approprié, notamment un masque respiratoire N-95, des gants et des lunettes de protection. N'essayez pas de récupérer des carreaux de caoutchouc moisis ; le matériau est poreux à l'arrière et ne peut être garanti propre. Jetez-les. Le sous-plancher en béton doit être nettoyé mécaniquement à l'aide d'une brosse métallique, puis traité avec un produit fongicide. Je ne recommande pas l'eau de Javel ; c'est surtout de l'eau et ses effets sont temporaires. Utilisez un produit spécialement conçu pour l'élimination des moisissures. Après le nettoyage, utilisez des ventilateurs industriels et des déshumidificateurs pour sécher énergiquement la zone pendant au moins 48 à 72 heures. Vérifiez que le sous-plancher est sec à l'aide d'un humidimètre avant d'envisager une nouvelle installation. Pour toute contamination plus importante qu'une petite tache, l'intervention d'un professionnel est exigée par les normes de sécurité et par de nombreuses polices d'assurance.

Conclusion

Mold under a système de revêtement de sol is a preventable building science failure. It requires correct technical specification, installation, and environmental control.

Une approche proactive de la conception des revêtements de sol

Ces problèmes sont tout à fait évitables lorsqu'ils sont abordés lors de la phase de conception et de spécification. Mon rôle est de collaborer avec les architectes, les constructeurs et les propriétaires d'installations pour veiller à ce que le système de revêtement de sol soit conçu en fonction de son environnement. Si vous souhaitez prévenir ces problèmes avant qu'ils ne surviennent, contactez mon équipe pour une consultation technique. Nous fournissons une assistance technique pour vous aider à rédiger les spécifications appropriées et à sélectionner les matériaux adéquats afin d'obtenir des installations durables, sûres et pérennes.