Почему резиновые полы не справляются с влажными бетонными полами

Резиновые напольные покрытия выходят из строя на влажном бетоне, поскольку водяной пар разрушает клей и создает осмотическое давление. Эта влага не может выйти через плотную резину, что приводит к образованию пузырей, плесени и расшатыванию плиток, которые разрушают укладку и создают угрозу безопасности для пользователей.

Будучи директором по монтажу с более чем 15-летним опытом работы, я видел, как многие дорогостоящие проекты проваливались из-за того, что люди не обращали внимания на то, что происходит под плитой. Сверху бетон выглядит твердым и сухим, но на самом деле это пористый материал, который удерживает много воды. Когда мы устанавливаем на него непористое резиновое покрытие, мы создаем уплотнение. Это уплотнение останавливает естественный процесс испарения. Влага скапливается на линии соединения и начинает химическую войну с клеем. Я всегда говорю своей команде, что пол хорош только настолько, насколько хорошо подготовлено основание. Если вы не справитесь с коэффициентом паровыделения влаги (MVER) должным образом, то самые лучшие в мире резиновые коврики в конце концов отслоятся. Мы должны смотреть на бетон как на живую, дышащую губку, а не как на готовое основание.

Я хочу объяснить, почему так происходит, чтобы вы могли избежать этих дорогостоящих ошибок при реализации следующего проекта тренажерного зала или помещения.

Почему бетон и резина сцепляются при попадании влаги?

Бетон и резина конфликтуют, потому что резина действует как пароизоляция, задерживающая поднимающуюся влагу. Эта влага вступает в реакцию с известью в бетоне, повышая уровень pH, что разрушает химическую связь клея и приводит к отслоению всей системы напольного покрытия от основания.

Фактор конфликта	Физический эффект	Технический результат
Проницаемость	Резина блокирует водяной пар	Задержанная влага на линии склеивания
Щелочность	Высокий pH (12-14)	"Каустический суп", который разъедает клей
Гидростатическое давление	Вода под действием силы тяжести	Физический подъем на этаж

Проблема часто начинается с "парадокса проницаемости". Большинство напольных покрытий из резины высокой плотности разработаны для того, чтобы быть водонепроницаемыми сверху вниз, но это означает, что они также являются воздухонепроницаемыми снизу вверх. По моему опыту, даже полупористые маты из переработанной резины могут задерживать достаточно влаги, чтобы вызвать проблемы. Когда вода задерживается, она вытягивает соли и щелочи из бетона. Это создает среду с высоким уровнем pH. Большинство стандартных клеев для пола не рассчитаны на уровень pH выше 9 или 10. Если уровень влажности высок, клей снова переходит в жидкое состояние, что мы называем реэмульгированием. Мне приходилось бывать на работах, где клей был похож на мокрое мыло через несколько месяцев после того, как он должен был высохнуть. Вы также должны понимать разницу между простой влажностью и гидростатическим давлением. Гидростатическое давление - это когда жидкая вода фактически выталкивается вверх через плиту под действием уровня грунтовых вод снаружи.

Это химическое и физическое давление приводит к очень специфическим симптомам, которые может заметить любой менеджер.

Каковы основные симптомы разрушения пола от влаги?

Основные симптомы: разрушение клея, образование осмотических пузырей, рост плесени, скручивание краев и белый порошкообразный осадок, называемый эффлоресценцией. Эти признаки указывают на то, что влажность под резиной достаточно высока, чтобы вызвать структурные и химические повреждения системы напольного покрытия.

Симптом	Идентификация	Влияние на производительность
Разбивка клея	Клей кажется липким или жидким	Плитка скользит и отстает
Осмотический волдырь	Маленькие пузырьки под поверхностью	Опасность споткнуться и плохой внешний вид
Изменение размеров	Плитки расширяются или скручиваются в швах	Неровный пол и грязевые ловушки

Когда я осматриваю проваливающийся пол, первое, на что я обращаю внимание, - это "осмотические пузыри". Это маленькие пузырьки, которые выглядят так, будто пол покрыт сыпью. Они заполнены высококонцентрированной жидкостью, которая вытягивается через резину под действием соли. Еще один тревожный сигнал - плесень и грибок. Если вы поднимете угол и увидите черные пятна или почувствуете запах земли, значит, у вас на руках проблема со здоровьем. Однажды я работал в спортзале, где резиновые плитки фактически "росли" или расширялись. Это происходит потому, что резина впитывает часть попавшей в нее воды и разбухает. Вы также можете увидеть белый порошок, выходящий из швов. Это эффлоресценция, которая представляет собой соль, остающуюся после испарения воды. Это говорит о том, что в помещении имеется активный путь влаги из грунта. Если вы видите эти признаки, значит, пол уже находится в аварийном состоянии.

Обнаружить эти симптомы - плохо, но найти источник воды - значит устранить его.

Как определить, откуда берется влага в подполе?

Влага поступает из трех основных источников: "Синдром новой плиты", когда бетон не до конца затвердел, отсутствие или повреждение пароизоляции под зданием, а также плохой наружный дренаж, позволяющий грунтовым водам просачиваться через бетонную плиту за счет капиллярного действия.

Источник	Общее дело	Профессиональное решение
Новый бетон	Ускоренный график строительства	На каждый дюйм толщины отводится 30 дней
Грунтовые воды	Отсутствие полимерного барьера	Установите средство для снижения влажности
Внешний дренаж	Забитые водостоки или плоская поверхность	Исправить ландшафтный дизайн и дренаж участка

Я часто сталкиваюсь с "синдромом новой плиты" в быстро реализуемых коммерческих проектах. Генеральные подрядчики любят следовать правилу "один дюйм в месяц" для высыхания бетона, но это правило устарело. Если воздух влажный или плита толстая, на это потребуется гораздо больше времени. В старых зданиях проблема обычно заключается в отсутствии пароизоляции. До 1990-х годов многие плиты заливались прямо на землю. Это означает, что бетон действует как гигантский фитиль, вытягивая воду из влажной земли за счет капиллярного действия. Я также видел случаи, когда здание в порядке, но ландшафтный дизайн снаружи наклонен к стенам. Когда идет дождь, вода скапливается у фундамента и попадает под пол. Нужно быть немного детективом, чтобы найти первопричину, прежде чем пытаться уложить новый пол.

Как только мы узнаем, где находится вода, мы должны использовать правильные инструменты для ее измерения.

Какие методы испытаний лучше всего использовать перед укладкой резинового пола?

Наиболее надежными испытаниями являются тест на относительную влажность (RH) на месте (ASTM F2170) и тест на хлорид кальция (ASTM F1869). Эти тесты измеряют влажность в глубине плиты и скорость выделения пара на поверхности, чтобы убедиться, что они соответствуют спецификациям производителя.

Тип испытания	Стандарт	Что он измеряет
RH на месте	ASTM F2170	Влажность внутри бетона
Хлорид кальция	ASTM F1869	Пар, покидающий поверхность
Тест на pH	Н/Д	Уровень кислотности/щелочности

Я никогда не доверяю визуальному осмотру. Бетон может выглядеть сухим, но быть мокрым внутри. Я всегда рекомендую использовать тест RH In-Situ. Для этого нужно просверлить небольшое отверстие и поместить внутрь бетона датчик. Он показывает, сколько воды ожидает выхода наружу. Большинство производителей резины хотят, чтобы относительная влажность не превышала 75% или 80%. Тест на хлорид кальция также хорош тем, что он измеряет "вес" водяного пара, выходящего из пола в течение 72 часов. Если вам нужна быстрая проверка, вы можете приклеить кусок пластика к полу на 24 часа. Если после отклеивания он потемнеет или станет влажным, значит, у вас серьезная проблема. Однако такой самодельный тест недостаточен для гарантии. Я также проверяю уровень pH. Если пол слишком щелочной, нужно обработать поверхность или использовать специальную грунтовку, чтобы клей не разрушился.

Если тесты покажут высокую влажность, вам придется следовать строгому плану по ее устранению.

Как предотвратить или устранить поломку, связанную с влажностью?

Для профилактики необходимо правильно подготовить основание, например, провести дробеструйную обработку и применить систему защиты от влаги. Использование высококачественных уретановых клеев или переход на плавающую межплиточную систему также поможет полу выдержать повышенный уровень влажности и не разрушиться.

Стратегия смягчения последствий	Лучший пример использования	Выгода
Эпоксидный барьер	Повышенная влажность (до 100% RH)	Полная герметизация перекрытия
Проникающий герметик	Проблемы со средней влажностью	Заполняет поры бетона
Плавающий пол	Подвалы и домашние спортзалы	Позволяет плите дышать

Устранение мокрого пола - дело в "порах". Обычно я предлагаю обработать бетон дробеструйным способом, чтобы открыть поры и дать возможность герметикам проникнуть внутрь. Влагозащита на эпоксидной основе - это золотой стандарт. Он создает новую, водонепроницаемую кожу поверх бетона, к которой клей может надежно приклеиться. Если бюджет ограничен, я иногда предлагаю плавающий пол. Это означает, что используются резиновые плитки, которые не приклеиваются. Это позволяет крошечному количеству воздуха двигаться под матами, что помогает предотвратить появление пузырей. Я также советую своим клиентам держаться подальше от дешевых резиновых ковриков, в которых используются глиняные наполнители. Такие наполнители впитывают воду, как губка, и приводят к деформации ковриков. Потратьте дополнительные деньги на высококачественную резину на уретановой основе и хороший влагостойкий клей. Это гораздо дешевле, чем делать всю работу дважды.

Краткое руководство по принятию решений: Что делать в зависимости от уровня влажности?

Чтобы обеспечить успех 100%, стратегия установки должна соответствовать конкретным результатам испытаний. Используйте это руководство, чтобы определить необходимые шаги по снижению воздействия на окружающую среду на основе показаний ASTM F2170 (RH) или F1869 (MVER).

Уровень влажности (RH%)	MVER (фунты/1000 кв. футов)	Рекомендуемое действие
RH < 75%	< 3 фунта	Стандартный уретановый клей безопасен.
RH 75% - 85%	3 - 5 фунтов	Используйте влагостойкий клей и специализированную грунтовку.
RH > 85%	> 5 фунтов	Установите двухкомпонентный эпоксидный влагозащитный барьер или перейдите на плавающую плитку.
Неизвестно / Подвал	Н/Д	Высокий риск - настоятельно рекомендуется использовать плавающую систему блокировки.

Я всегда советую, что если вы находитесь на уровне 80% RH, то вы на грани. В таких случаях переход к плавающему полу или полному эпоксидному барьеру - единственный способ спать спокойно по ночам. Я видел слишком много "пограничных" полов, которые проваливались через год, когда наступал сезон сильных дождей. Выбор правильного пути - это разница между полом, который прослужит двадцать лет, и полом, который прослужит двадцать дней.

В заключение следует сказать, что влага - враг номер один для резиновых напольных покрытий, но с ней можно справиться.

Заключение

Влагостойкость - это проблема основания, а не резины. Заблаговременное тестирование и использование правильных барьеров спасет ваши инвестиции.

---

Работайте с экспертами в области проектирования

Если вы планируете проект и беспокоитесь о своем бетонном основании, не гадайте. Я и моя команда специализируемся на высокоэффективных резиновых напольных покрытиях, которые выдерживают жесткие условия эксплуатации. Мы поможем вам выбрать подходящие материалы и предоставим технические рекомендации по снижению влажности, чтобы ваш пол прослужил долгие годы.

Свяжитесь с нашей технической группой сегодня, чтобы запросить смету проекта или получить бесплатные образцы наших влагостойких резиновых напольных покрытий.

[Свяжитесь с нашей командой инженеров]