{"id":10738,"date":"2026-10-29T15:00:53","date_gmt":"2026-10-29T07:00:53","guid":{"rendered":"https:\/\/meettfit.com\/?p=10738"},"modified":"2026-10-29T10:54:35","modified_gmt":"2026-10-29T02:54:35","slug":"how-should-pvc-sheet-flooring-be-quantified-in-a-boq","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/meettfit.com\/fr\/pvc-floor-blog\/comment-faut-il-quantifier-un-revetement-de-sol-en-pvc-dans-un-devis\/","title":{"rendered":"Comment quantifier les rev\u00eatements de sol en PVC dans un devis quantitatif ?"},"content":{"rendered":"

Mesurez le rev\u00eatement de sol en PVC en m\u00e8tres carr\u00e9s (m\u00b2) de surface nette pos\u00e9e, conform\u00e9ment aux normes de mesure pr\u00e9vues dans votre contrat. Mesurez les accessoires, tels que les moulures d'angle et les plinthes, en m\u00e8tres lin\u00e9aires (lm). Calculez la quantit\u00e9 \u00e0 commander s\u00e9par\u00e9ment de la quantit\u00e9 indiqu\u00e9e dans le devis quantitatif.<\/strong><\/p>\n

J'ai travaill\u00e9 sur des chantiers de rev\u00eatement de sol en PVC en rouleaux destin\u00e9s \u00e0 des h\u00f4pitaux, des \u00e9coles, des laboratoires et des salles de sport. Le m\u00eame probl\u00e8me se pose sur bon nombre d'entre eux. Le cahier des charges indique simplement \u00ab fourniture et pose d'un rev\u00eatement de sol en PVC en rouleaux \u00bb, sans plus de pr\u00e9cisions. Chaque soumissionnaire \u00e9tablit alors son devis en fonction d'un p\u00e9rim\u00e8tre de travaux diff\u00e9rent. L'un ajoute les chutes \u00e0 la surface totale. Un autre omet la pr\u00e9paration du support. Un autre encore oublie les plinthes arrondies.<\/p>\n

Une ligne claire dans le cahier des charges permet de r\u00e9gler cela avant le lancement de l'appel d'offres. Elle fournit au m\u00e9treur, \u00e0 l'estimateur et \u00e0 l'entrepreneur un chiffre unique et un p\u00e9rim\u00e8tre pr\u00e9cis. Dans cet article, j'explique comment je mesure la surface nette, comment je planifie la quantit\u00e9 \u00e0 commander et comment je r\u00e9dige la description. Je pr\u00e9sente \u00e9galement un exemple de cahier des charges et les erreurs que je constate le plus souvent sur chantier. Gardez \u00e0 l'esprit que les r\u00e8gles de mesure varient d'une norme \u00e0 l'autre et d'un pays \u00e0 l'autre. C'est toujours votre contrat qui fait foi.<\/p>\n

La premi\u00e8re chose \u00e0 d\u00e9terminer, c'est l'unit\u00e9, car tout le reste en d\u00e9pend.<\/p>\n

Quelle unit\u00e9 faut-il utiliser pour mesurer un rev\u00eatement de sol en PVC en lames dans un devis quantitatif ?<\/h2>\n

Utilisez les m\u00e8tres carr\u00e9s (m\u00b2) pour le rev\u00eatement de sol proprement dit. Utilisez les m\u00e8tres lin\u00e9aires (lm) pour les plinthes, les moulures concaves, les bandes de finition et les bandes de transition. N'utilisez les rouleaux que pour les achats et la logistique, et non pour la facturation du devis quantitatif.<\/strong><\/p>\n

L'unit\u00e9 indique au soumissionnaire le prix \u00e0 fixer ; elle doit donc correspondre au mode de r\u00e9mun\u00e9ration des travaux. Voici comment je r\u00e9partis g\u00e9n\u00e9ralement les postes :<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Objet<\/th>\nUnit\u00e9 type du cahier des charges<\/th>\nRemarque<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Rev\u00eatement de sol en PVC en lames<\/td>\nm\u00b2<\/td>\nSurface install\u00e9e nette<\/td>\n<\/tr>\n
Plinthes int\u00e9grales \u00e0 bord arrondi (t\u00f4le repli\u00e9e contre le mur)<\/td>\nlm<\/td>\nIndiquez la hauteur et ce que le tarif comprend<\/td>\n<\/tr>\n
Profil\u00e9 de courbe<\/td>\nlm<\/td>\nAccessoire vendu s\u00e9par\u00e9ment de la drap<\/td>\n<\/tr>\n
Bande de finition<\/td>\nlm<\/td>\nAccessoire<\/td>\n<\/tr>\n
Bande de transition pour porte<\/td>\nlm<\/td>\nAccessoire<\/td>\n<\/tr>\n
Rouleaux<\/td>\nLancer<\/td>\nUniquement achats et logistique<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Surface install\u00e9e nette et r\u00e8gles contractuelles<\/h3>\n

PVC sheet flooring is generally measured by the net installed area under the measurement standard used in the contract. Cutting waste, seam trimming and buying allowances are normally part of the contractor’s unit rate. They are not added to the measured floor area.<\/p>\n

Certains contrats pr\u00e9voient des modalit\u00e9s commerciales diff\u00e9rentes. Par exemple, un client peut accepter de verser une indemnit\u00e9 forfaitaire pour les d\u00e9chets. C'est possible, mais le contrat doit le pr\u00e9ciser clairement. Lorsque le cahier des charges ne mentionne rien \u00e0 ce sujet, j'ai d\u00e9j\u00e0 vu des soumissionnaires proposer des prix pour le m\u00eame \u00e9tage avec un \u00e9cart de plusieurs pour cent, simplement parce que chacun partait d'une hypoth\u00e8se diff\u00e9rente.<\/p>\n

Une fois l'appareil vid\u00e9, la prochaine \u00e9tape consiste \u00e0 r\u00e9gler correctement la surface du filet.<\/p>\n

Comment calculer la surface nette d'un rev\u00eatement de sol en PVC en lames ?<\/h2>\n

Multipliez la longueur par la largeur de chaque pi\u00e8ce, telles qu'elles sont indiqu\u00e9es sur les derniers plans architecturaux. Ajoutez ou soustrayez les colonnes, les ouvertures, les alc\u00f4ves et les encadrements de porte, conform\u00e9ment aux r\u00e8gles de mesure pr\u00e9vues dans le contrat. Calculez le total des surfaces par \u00e9tage et par type de produit.<\/strong><\/p>\n

Le poids net au d\u00e9collage constitue la base de l'ensemble du devis quantitatif. Si ce chiffre est erron\u00e9, le prix le sera \u00e9galement. J'applique la m\u00eame proc\u00e9dure pour chaque projet.<\/p>\n

\u00c9tape 1 : Mesurer les dimensions de la pi\u00e8ce<\/h3>\n

Utilisez les derniers plans architecturaux et le cahier des charges des finitions. Les plans de structure ne suffisent pas \u00e0 eux seuls, car les finitions des murs modifient la surface utile au sol. Pour une pi\u00e8ce rectangulaire, la formule est simple :<\/p>\n

Surface (m\u00b2) = Longueur (m) \u00d7 Largeur (m)<\/strong><\/p>\n

\u00c9tape 2 : Diviser les pi\u00e8ces de forme irr\u00e9guli\u00e8re<\/h3>\n

Divisez une pi\u00e8ce de forme irr\u00e9guli\u00e8re en blocs simples. Calculez la superficie de chaque bloc et additionnez les r\u00e9sultats. Cette m\u00e9thode est facile \u00e0 v\u00e9rifier et simple \u00e0 expliquer en cas de litige ult\u00e9rieur.<\/p>\n

\u00c9tape 3 : Traiter les vides et les ajouts conform\u00e9ment aux r\u00e8gles<\/h3>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Fonctionnalit\u00e9<\/th>\nCe qu'il faut v\u00e9rifier<\/th>\nO\u00f9 chercher<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Colonnes et piliers<\/td>\nY a-t-il un plafond de d\u00e9duction ?<\/td>\nLa norme de mesure adopt\u00e9e<\/td>\n<\/tr>\n
Ouvertures et vides<\/td>\nFaut-il d\u00e9duire ou ignorer les \u00e9l\u00e9ments inf\u00e9rieurs \u00e0 une taille d\u00e9finie ?<\/td>\nLa norme de mesure adopt\u00e9e<\/td>\n<\/tr>\n
Alc\u00f4ves et renfoncements<\/td>\nLa mesure est-elle prise jusqu'\u00e0 l'arri\u00e8re de la niche ?<\/td>\nLes plans et la norme<\/td>\n<\/tr>\n
Encadrements de porte<\/td>\nLe rev\u00eatement de sol s'\u00e9tend-il sous la porte ?<\/td>\nLe cahier des charges<\/td>\n<\/tr>\n
Meubles encastr\u00e9s fixes<\/td>\nMesur\u00e9 ou non mesur\u00e9 ?<\/td>\nPr\u00e9ambule du cahier des charges<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Je n'applique pas un seuil de d\u00e9duction fixe \u00e0 tous les chantiers. Les diff\u00e9rentes normes traitent les espaces vides de mani\u00e8re diff\u00e9rente. Je commence par lire les dispositions du contrat, puis j'inscris la r\u00e8gle retenue dans le pr\u00e9ambule du cahier des charges. Le lecteur ne doit jamais avoir \u00e0 deviner.<\/p>\n

\"Disposition<\/p>\n

La surface nette correspond au montant que le client paie. Elle n'indique pas la quantit\u00e9 de mat\u00e9riau \u00e0 commander.<\/p>\n

Quelle est la diff\u00e9rence entre la quantit\u00e9 indiqu\u00e9e dans le cahier des charges et la quantit\u00e9 command\u00e9e ?<\/h2>\n

La quantit\u00e9 indiqu\u00e9e dans le cahier des charges correspond \u00e0 la surface nette install\u00e9e, qui sert de base au calcul du prix et au paiement. La quantit\u00e9 command\u00e9e correspond \u00e0 la quantit\u00e9 de mat\u00e9riau que vous devez acheter pour couvrir cette surface, en tenant compte des d\u00e9coupes au niveau des joints, des coupes d'extr\u00e9mit\u00e9, de l'harmonisation des motifs et des chutes inutilisables.<\/strong><\/p>\n

De nombreuses erreurs surviennent lorsque l'on utilise la zone du cahier des charges comme zone de commande. Les feuilles de PVC sont vendues en rouleaux, dont la largeur standard est d'environ 2 m. Les pi\u00e8ces ont rarement une largeur qui correspond exactement \u00e0 un multiple de cette largeur ; c'est pourquoi le plan rev\u00eat une importance bien plus grande que n'importe quel pourcentage pris isol\u00e9ment.<\/p>\n

Pourquoi je n'utilise pas un chiffre forfaitaire pour les d\u00e9chets<\/h3>\n

Un pourcentage fixe semble simple, mais il masque les v\u00e9ritables facteurs d\u00e9terminants. Je calcule la quantit\u00e9 \u00e0 commander \u00e0 partir d'un plan de pose. Voici les donn\u00e9es d'entr\u00e9e :<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Saisie<\/th>\nPourquoi c'est important<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Largeur du rouleau<\/td>\nD\u00e9finit le nombre de longueurs n\u00e9cessaires pour une pi\u00e8ce<\/td>\n<\/tr>\n
Longueur de coupe par pi\u00e8ce<\/td>\nD\u00e9finit les coupes d'extr\u00e9mit\u00e9<\/td>\n<\/tr>\n
Emplacements des coutures<\/td>\nCons\u00e9quences sur la d\u00e9coupe et emplacement des chutes<\/td>\n<\/tr>\n
R\u00e9p\u00e9tition et sens du motif<\/td>\nPermet d'ajouter de la longueur pour que le motif s'aligne correctement<\/td>\n<\/tr>\n
R\u00e9utilisation des chutes<\/td>\nUn morceau restant pourra peut-\u00eatre trouver sa place dans une autre pi\u00e8ce, ou peut-\u00eatre pas<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Prenons un exemple simple. Un couloir mesure 1,1 m de large et un rouleau 2 m. Le couloir occupe un peu plus de la moiti\u00e9 de la largeur du rouleau. La question de savoir si l\u2019autre moiti\u00e9 est gaspill\u00e9e d\u00e9pend de la possibilit\u00e9 de l\u2019utiliser ailleurs au m\u00eame \u00e9tage. Un bon agencement peut r\u00e9duire ce gaspillage. Un mauvais agencement peut le faire grimper bien au-del\u00e0 de ce \u00e0 quoi on pourrait s\u2019attendre.<\/p>\n

Comment je l'inscris dans le cahier des charges<\/h3>\n

Le cahier des charges indique la surface nette. L'entrepreneur int\u00e8gre le co\u00fbt des chutes dans le prix unitaire. J'ajoute une ligne claire dans le pr\u00e9ambule, par exemple : \u00ab Les quantit\u00e9s mesur\u00e9es correspondent aux surfaces nettes install\u00e9es. Les tarifs incluent toutes les d\u00e9coupes, les chevauchements, les rognages et les chutes.\u00bb Mes propres chiffres de pr\u00e9vision ne constituent qu\u2019une premi\u00e8re estimation ; je les v\u00e9rifie donc par rapport au plan de pose r\u00e9el avant de passer commande.<\/p>\n

Les coutures et les motifs sont les autres facteurs qui influent sur la quantit\u00e9 command\u00e9e.<\/p>\n

Dans quelle mesure les joints et les motifs influencent-ils l'utilisation des rev\u00eatements de sol en PVC en lames ?<\/h2>\n

Seams need extra material for edge trimming and end cuts. Patterned products can need more length so the design lines up across each seam. The exact allowance depends on the product and the manufacturer’s installation instructions.<\/strong><\/p>\n

Every seam needs a clean, trimmed edge. The installer must have enough sheet to overlap, cut and finish the joint. The amount depends on the product, the seam-cutting method and the site layout. I do not quote one number for all jobs. I follow the flooring manufacturer’s installation instructions and ask the installer before I confirm the order.<\/p>\n

Le traitement des coutures d\u00e9pend du produit<\/h3>\n

Heat welding is common in healthcare and commercial areas, because a welded seam gives a sealed, hygienic joint. But it is not the only method. Some products allow other approved seam treatments. The specification and the manufacturer’s data sheet decide which one applies. Always state the required seam treatment in the BOQ so that bidders price the same method.<\/p>\n

R\u00e9p\u00e9tition du motif<\/h3>\n

Un rev\u00eatement \u00e0 motifs pr\u00e9sente une longueur de r\u00e9p\u00e9tition. Il s'agit de la distance \u00e0 parcourir avant que le motif ne recommence. Pour faire co\u00efncider le motif au niveau d'une jointure, le poseur peut \u00eatre amen\u00e9 \u00e0 d\u00e9caler la longueur suivante vers l'avant. La chute ainsi obtenue est alors perdue.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n
Type de produit<\/th>\nIncidence sur l'utilisation des mat\u00e9riaux<\/th>\nComment v\u00e9rifier<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Uni ou mouchet\u00e9<\/td>\nG\u00e9n\u00e9ralement faible<\/td>\nFiche technique du produit<\/td>\n<\/tr>\n
Finition bois<\/td>\n\u00c7a d\u00e9pend de la r\u00e9p\u00e9tition<\/td>\nLongueur de r\u00e9p\u00e9tition indiqu\u00e9e dans la fiche technique<\/td>\n<\/tr>\n
Grand motif g\u00e9om\u00e9trique<\/td>\nSouvent \u00e9lev\u00e9<\/td>\nLongueur de r\u00e9p\u00e9tition et plan d'implantation<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Je v\u00e9rifie la longueur de r\u00e9p\u00e9tition avant d'\u00e9tablir un devis. C'est un point important \u00e0 aborder d\u00e8s les premi\u00e8res discussions entre l'\u00e9quipe de conception et le fabricant.<\/p>\n

Les joints font partie int\u00e9grante de la finition. La jonction avec le mur en est un autre \u00e9l\u00e9ment, et elle est souvent mal mesur\u00e9e.<\/p>\n

Comment mesurer les plinthes moulur\u00e9es d'un seul tenant et les profil\u00e9s de moulure ?<\/h2>\n

Une plinthe \u00e0 gorge int\u00e9gr\u00e9e correspond \u00e0 la lame de rev\u00eatement de sol repli\u00e9e contre le mur. Une moulure de gorge est la bande de support situ\u00e9e derri\u00e8re la lame repli\u00e9e. Il s'agit de deux \u00e9l\u00e9ments distincts ; le cahier des charges doit donc pr\u00e9ciser ce que chacun comprend et \u00e9viter toute double facturation.<\/strong><\/p>\n

C'est l'une des causes les plus fr\u00e9quentes de co\u00fbts manquants ou doubl\u00e9s. Dans les h\u00f4pitaux et les laboratoires, la t\u00f4le remonte souvent le long du mur pour former une plinthe \u00e9tanche. Cette partie repli\u00e9e n\u00e9cessite l'utilisation de t\u00f4le et implique un surcro\u00eet de main-d'\u0153uvre. Il ne s'agit pas simplement d'un accessoire.<\/p>\n

Deux articles, deux emplois<\/h3>\n\n\n\n\n\n\n\n
Objet<\/th>\nDe quoi s'agit-il ?<\/th>\nMesures courantes<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Plinthes moulur\u00e9es d'un seul tenant<\/td>\nMat\u00e9riau en feuille remont\u00e9 le long du mur<\/td>\nlm, avec la hauteur indiqu\u00e9e<\/td>\n<\/tr>\n
Profil\u00e9 de courbe<\/td>\nBande de renfort \u00e0 la jonction entre le sol et le mur<\/td>\nlm<\/td>\n<\/tr>\n
Bande de finition<\/td>\nBande de finition sur le bord sup\u00e9rieur<\/td>\nlm<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Que faut-il indiquer dans le cahier des charges ?<\/h3>\n

Pour les plinthes arrondies, indiquez la hauteur, par exemple 100 mm. Pr\u00e9cisez ensuite si le tarif comprend le mat\u00e9riau en plaques et la main-d'\u0153uvre. Si la plaque est d\u00e9j\u00e0 comprise dans la superficie en m\u00b2, indiquez-le. Si elle est comprise dans le tarif au m\u00e8tre lin\u00e9aire, pr\u00e9cisez-le. Ce choix doit respecter la norme de mesure pr\u00e9vue dans votre contrat. Je tiens simplement \u00e0 ce qu\u2019un m\u00eame mat\u00e9riau ne soit jamais factur\u00e9 deux fois et ne soit jamais omis.<\/p>\n

Je pr\u00e9cise \u00e9galement quels accessoires sont inclus dans chaque gamme. Une petite note dans la description suffit. Cette petite pr\u00e9caution m'a \u00e9vit\u00e9 de nombreuses heures de discussions lors de la phase de d\u00e9compte final.<\/p>\n

\"Plinthes<\/p>\n

Une fois les r\u00e8gles de mesure clairement d\u00e9finies, l'\u00e9tape suivante consiste \u00e0 r\u00e9diger la description.<\/p>\n

Que doit contenir une description compl\u00e8te du cahier des charges pour un rev\u00eatement de sol en PVC ?<\/h2>\n

Un poste complet du cahier des charges pr\u00e9cise l'\u00e9paisseur, les performances en mati\u00e8re d'usure, les exigences relatives au glissement et \u00e0 la r\u00e9sistance au feu, la pr\u00e9paration du support, la m\u00e9thode de pose, le traitement des joints et les d\u00e9tails de finition. La mention \u00ab Fourniture et pose d'un rev\u00eatement de sol en PVC en l\u00e9s \u00bb n'est jamais suffisante.<\/strong><\/p>\n

Une description succincte donne lieu \u00e0 des prix vari\u00e9s. Une description compl\u00e8te permet \u00e0 chaque ench\u00e9risseur d'avoir les m\u00eames informations. Je r\u00e9dige la fiche de l'article en quatre parties.<\/p>\n

Sp\u00e9cification des mat\u00e9riaux<\/h3>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Propri\u00e9t\u00e9<\/th>\nCe qu'il faut indiquer<\/th>\nRemarque<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
\u00c9paisseur totale<\/td>\nEn mm, par exemple 2,0 mm ou 3,0 mm<\/td>\nAdapter l'am\u00e9nagement de la pi\u00e8ce \u00e0 son utilisation<\/td>\n<\/tr>\n
R\u00e9sistance \u00e0 l'usure<\/td>\nLa classe d'usure applicable et, pour les produits h\u00e9t\u00e9rog\u00e8nes, l'\u00e9paisseur de la couche d'usure<\/td>\nPr\u00e9ciser conform\u00e9ment \u00e0 la norme applicable au produit<\/td>\n<\/tr>\n
R\u00e9sistance au glissement<\/td>\nClasse et m\u00e9thode de test requises<\/td>\nRespectez la r\u00e9glementation locale<\/td>\n<\/tr>\n
Comportement au feu<\/td>\nClasse et m\u00e9thode de test requises<\/td>\nRespectez la r\u00e9glementation locale<\/td>\n<\/tr>\n
Type de produit<\/td>\nHomog\u00e8ne ou h\u00e9t\u00e9rog\u00e8ne<\/td>\nEn fonction des besoins du projet<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Les produits homog\u00e8nes et h\u00e9t\u00e9rog\u00e8nes ne sont pas caract\u00e9ris\u00e9s de la m\u00eame mani\u00e8re. Une dalle h\u00e9t\u00e9rog\u00e8ne comporte une couche d'usure distincte ; son \u00e9paisseur est donc une donn\u00e9e utile. Une dalle homog\u00e8ne est compos\u00e9e du m\u00eame mat\u00e9riau sur toute son \u00e9paisseur ; elle est donc g\u00e9n\u00e9ralement d\u00e9crite par son \u00e9paisseur totale et sa classe d'usure. Une classification sans m\u00e9thode d'essai est difficile \u00e0 v\u00e9rifier sur place. Je demande toujours les deux.<\/p>\n

Pr\u00e9paration du support<\/h3>\n

C'est l\u00e0 le co\u00fbt cach\u00e9. Je le mentionne s\u00e9par\u00e9ment d\u00e8s que j'en ai l'occasion :<\/p>\n

    \n
  • Pon\u00e7age et ragr\u00e9age du b\u00e9ton<\/li>\n
  • Nettoyage et d\u00e9poussi\u00e9rage<\/li>\n
  • Enduit autonivelant (SLC), dont l'\u00e9paisseur moyenne est indiqu\u00e9e<\/li>\n
  • Appr\u00eat ou barri\u00e8re anti-humidit\u00e9<\/li>\n<\/ul>\n

    Moisture is a major risk. A damp slab can lift the adhesive and bubble the sheet. I ask for a moisture test before laying starts, and I follow the adhesive and flooring manufacturer’s limits.<\/p>\n

    Pose et finitions<\/h3>\n

    Pr\u00e9cisez la m\u00e9thode de pose requise pour le syst\u00e8me de rev\u00eatement de sol en lames de PVC s\u00e9lectionn\u00e9. La pose par collage int\u00e9gral \u00e0 l'aide d'une colle homologu\u00e9e par le fabricant est l'option la plus courante. Certains syst\u00e8mes autorisent une autre m\u00e9thode approuv\u00e9e par le fabricant, telle que la fixation par ruban adh\u00e9sif ; le cahier des charges doit donc pr\u00e9ciser celle qui s'applique. Indiquez le traitement des joints requis par le produit et le projet. R\u00e9pertoriez les plinthes arrondies, les profil\u00e9s de courbure, les bandes de finition et les bandes de transition pour portes sur des lignes distinctes.<\/p>\n

    Exemple de mise en page d'un cahier des charges<\/h3>\n

    Ce tableau n'est qu'un exemple de grille tarifaire pour un projet \u00e0 collage int\u00e9gral. Il ne s'agit pas d'un format obligatoire pour tous les contrats. Veuillez respecter les dispositions pr\u00e9vues dans votre propre contrat.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
    Description du cahier des charges<\/th>\nUnit\u00e9<\/th>\nQuantit\u00e9<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
    Fournir et poser un rev\u00eatement de sol en PVC de 2 mm d'\u00e9paisseur destin\u00e9 \u00e0 un usage professionnel, pos\u00e9 en monolite \u00e0 l'aide d'une colle homologu\u00e9e par le fabricant<\/td>\nm\u00b2<\/td>\n500<\/td>\n<\/tr>\n
    Plinthes moulur\u00e9es d'une hauteur de 100 mm, y compris les panneaux associ\u00e9s<\/td>\nlm<\/td>\n180<\/td>\n<\/tr>\n
    Profil\u00e9 de courbe<\/td>\nlm<\/td>\n180<\/td>\n<\/tr>\n
    Bande de finition<\/td>\nlm<\/td>\n180<\/td>\n<\/tr>\n
    Bandes de transition pour portes<\/td>\nlm<\/td>\n12<\/td>\n<\/tr>\n
    Enduit de ragr\u00e9age pour chape, \u00e9paisseur moyenne sp\u00e9cifi\u00e9e<\/td>\nm\u00b2<\/td>\n500<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

    Le fait que chaque ligne soit ind\u00e9pendante doit d\u00e9pendre de la norme de mesure que vous utilisez. L'essentiel est qu'aucun accessoire ni aucune prestation de main-d'\u0153uvre ne soit factur\u00e9 deux fois.<\/p>\n

    M\u00eame avec une bonne description, certaines erreurs reviennent sans cesse.<\/p>\n

    Quels sont les principaux \u00e9cueils \u00e0 \u00e9viter lors de la quantification des rev\u00eatements de sol en PVC en lames ?<\/h2>\n

    Les principaux \u00e9cueils consistent \u00e0 confondre la quantit\u00e9 indiqu\u00e9e dans le cahier des charges avec la quantit\u00e9 command\u00e9e, \u00e0 omettre des accessoires, \u00e0 ne pas tenir compte de l'\u00e9tat du sous-plancher et \u00e0 ne pas pr\u00e9ciser les r\u00e8gles de mesure. Chacun de ces \u00e9cueils entra\u00eene des \u00e9carts de co\u00fbts ou des litiges, mais chacun peut \u00eatre corrig\u00e9 dans le cahier des charges.<\/strong><\/p>\n

    J'ai eu l'occasion de les voir tous les quatre dans le cadre de projets concrets.<\/p>\n

    Pi\u00e8ge n\u00b0 1 : utiliser la zone \u00ab BOQ \u00bb comme zone de commande<\/h3>\n

    La surface nette ne correspond pas \u00e0 la quantit\u00e9 de feuille que vous achetez. Les joints, les coupes d'extr\u00e9mit\u00e9 et les chutes repr\u00e9sentent tous une consommation de mat\u00e9riau. D\u00e9terminez la quantit\u00e9 \u00e0 commander \u00e0 partir d'un plan de pose.<\/p>\n

    Pi\u00e8ge n\u00b0 2 : oublier les \u00e9l\u00e9ments annexes<\/h3>\n

    Les profil\u00e9s de finition, les bandes de recouvrement, les bandes de transition et les baguettes de soudure passent souvent inaper\u00e7us. Un grand h\u00f4pital ou une grande \u00e9cole peut en avoir besoin de plusieurs milliers de m\u00e8tres lin\u00e9aires. Attribuez \u00e0 chaque accessoire sa propre ligne, ou pr\u00e9cisez clairement dans quelle ligne il se trouve.<\/p>\n

    Pi\u00e8ge n\u00b0 3 : n\u00e9gliger l'\u00e9tat du sous-plancher<\/h3>\n

    De nombreuses \u00e9quipes partent du principe que la dalle est pr\u00eate. Or, ce n'est souvent pas le cas. Une dalle rugueuse ou irr\u00e9guli\u00e8re doit d'abord \u00eatre ponc\u00e9e ou nivel\u00e9e. Si le cahier des charges ne mentionne rien \u00e0 ce sujet, l'entrepreneur invoquera ult\u00e9rieurement cette situation comme une modification du cahier des charges. Effectuez un relev\u00e9 du chantier d\u00e8s que possible et facturez les travaux de pr\u00e9paration en tant que poste distinct, ne serait-ce qu'\u00e0 titre provisoire.<\/p>\n

    Pi\u00e8ge n\u00b0 4 : des r\u00e8gles de mesure floues<\/h3>\n

    Faut-il mesurer le sol sous un \u00eelot de cuisine fixe ou un plan de travail de laboratoire ? Les avis divergent.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n
    Situation<\/th>\nRisque en l'absence de mention contraire<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
    Sous les meubles encastr\u00e9s fixes<\/td>\nLitige concernant le territoire<\/td>\n<\/tr>\n
    Colonnes et grands vides<\/td>\nPrix trop \u00e9lev\u00e9s ou trop bas<\/td>\n<\/tr>\n
    Plinthes moulur\u00e9es d'un seul tenant<\/td>\nDouble facturation ou co\u00fbt manquant<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

    Notez chaque r\u00e8gle dans le pr\u00e9ambule. Une phrase \u00e9crite aujourd\u2019hui vous \u00e9vitera une longue r\u00e9union plus tard.<\/p>\n

    \"Erreurs<\/p>\n

    Le dernier point concerne ce qui se passe apr\u00e8s la publication du cahier des charges.<\/p>\n

    Comment g\u00e9rez-vous les modifications apport\u00e9es aux plans et les quantit\u00e9s d\u00e9finitives ?<\/h2>\n

    V\u00e9rifier le cahier des charges par rapport aux plans approuv\u00e9s, consigner les modifications et proc\u00e9der \u00e0 de nouvelles mesures des travaux achev\u00e9s lorsque le contrat l'exige. Le paiement final peut \u00eatre calcul\u00e9 sur la base des quantit\u00e9s convenues, des modifications approuv\u00e9es ou des travaux effectivement mesur\u00e9s, selon les clauses du contrat.<\/strong><\/p>\n

    Les plans \u00e9voluent au fil d'un projet. Des cloisons sont d\u00e9plac\u00e9es, des pi\u00e8ces sont ajout\u00e9es et les rev\u00eatements sont modifi\u00e9s. Chaque modification peut avoir une incidence sur la surface au sol, la disposition des joints et la longueur des accessoires. Si personne ne suit ces modifications, le d\u00e9compte final devient source de litige.<\/p>\n

    Ce que je fais dans chaque projet<\/h3>\n\n\n\n\n\n\n\n\n
    Sc\u00e8ne<\/th>\nAction<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
    Avant l'appel d'offres<\/td>\nV\u00e9rifier la coh\u00e9rence entre les plans d'appel d'offres, les cahiers des charges relatifs aux finitions et les sp\u00e9cifications techniques<\/td>\n<\/tr>\n
    Apr\u00e8s l'attribution du prix<\/td>\nV\u00e9rifiez le plan de pose et la disposition des joints avec le poseur.<\/td>\n<\/tr>\n
    Au travail<\/td>\nConsigner chaque modification apport\u00e9e aux plans qui concerne le plan d'implantation<\/td>\n<\/tr>\n
    \u00c0 l'ach\u00e8vement<\/td>\nV\u00e9rifier les quantit\u00e9s r\u00e9alis\u00e9es et \u00e9valuer les \u00e9carts par rapport au contrat<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

    Pourquoi cela a-t-il une incidence sur les co\u00fbts ?<\/h3>\n

    Le type de contrat influe sur le fonctionnement du d\u00e9compte final. Un contrat \u00e0 prix fixe et un contrat avec r\u00e9\u00e9valuation font l'objet de modalit\u00e9s de r\u00e8glement diff\u00e9rentes. Lisez attentivement le contrat avant de d\u00e9cider comment g\u00e9rer une modification. Ne partez pas du principe que chaque chantier fait l'objet d'une r\u00e9\u00e9valuation \u00e0 la fin.<\/p>\n

    Une modification de la configuration de la pi\u00e8ce peut avoir une incidence sur le nombre de rouleaux, et pas seulement sur la surface en m\u00b2. L\u2019ajout d\u2019un petit espace \u00e0 un couloir peut n\u00e9cessiter l\u2019utilisation d\u2019une toute nouvelle longueur de rev\u00eatement. L\u2019entrepreneur doit prendre conscience de cet impact financier d\u00e8s le d\u00e9but du projet. Un bref \u00e9change avec le fabricant d\u00e8s la phase de conception permet souvent de trouver une configuration plus \u00e9conomique avant que la modification ne soit mise en \u0153uvre sur le chantier.<\/p>\n

    Je tiens \u00e9galement un simple registre des surfaces mesur\u00e9es par pi\u00e8ce. Cela permet d'\u00e9tablir rapidement le d\u00e9compte final et de v\u00e9rifier facilement toute r\u00e9clamation.<\/p>\n

    Certaines questions reviennent dans presque toutes les missions, je vais donc y r\u00e9pondre ici.<\/p>\n

    Questions fr\u00e9quemment pos\u00e9es<\/h2>\n

    Faut-il d\u00e9duire les ouvertures et les colonnes de la surface totale ?<\/h3>\n

    Cela d\u00e9pend de la norme de mesure pr\u00e9vue dans votre contrat. Les normes varient, et je n'applique pas une seule limite fixe pour tous les chantiers. V\u00e9rifiez les r\u00e8gles relatives aux vides et aux obstructions, puis pr\u00e9cisez la r\u00e8gle retenue dans le pr\u00e9ambule du cahier des charges afin que tout le monde suive la m\u00eame m\u00e9thode.<\/p>\n

    Qui prend en charge le co\u00fbt des d\u00e9chets : le client ou l'entrepreneur ?<\/h3>\n

    Under a net-measured BOQ, waste is normally included in the contractor’s unit rate. A client can agree to pay a stated allowance, but the contract must define it. The BOQ should say which party carries the cost of seam trimming and offcuts.<\/p>\n

    En quoi la quantification des rev\u00eatements de sol en PVC de qualit\u00e9 sportive et de qualit\u00e9 m\u00e9dicale diff\u00e8re-t-elle ?<\/h3>\n

    La m\u00e9thode de calcul de la surface reste la m\u00eame. Ce sont les sp\u00e9cifications et les accessoires qui varient. Les sols destin\u00e9s aux \u00e9tablissements de sant\u00e9 n\u00e9cessitent souvent des joints \u00e9tanches, des plinthes arrondies int\u00e9gr\u00e9es jusqu'\u00e0 une hauteur d\u00e9termin\u00e9e et des performances de nettoyage hygi\u00e9niques. Les sols sportifs exigent souvent une \u00e9paisseur sp\u00e9cifique, une structure amortissant les chocs et des exigences particuli\u00e8res en mati\u00e8re de marquage ou de finition de surface. Pr\u00e9cisez clairement ces \u00e9l\u00e9ments, car ils ont une incidence sur le tarif et les quantit\u00e9s en m\u00e8tres lin\u00e9aires.<\/p>\n

    La pr\u00e9paration du support doit-elle \u00eatre align\u00e9e avec le rev\u00eatement de sol ?<\/h3>\n

    Je pr\u00e9f\u00e8re une ligne distincte. Le co\u00fbt d\u00e9pend de l'\u00e9tat r\u00e9el de la dalle, qui est souvent inconnu au moment de l'appel d'offres. Un poste distinct, m\u00eame provisoire, permet de clarifier le tarif du rev\u00eatement de sol et facilite l'\u00e9valuation des modifications ult\u00e9rieures.<\/p>\n

    Puis-je utiliser les quantit\u00e9s indiqu\u00e9es dans le cahier des charges pour commander des rouleaux ?<\/h3>\n

    Non. La quantit\u00e9 indiqu\u00e9e dans le cahier des charges correspond \u00e0 la surface nette pos\u00e9e. La quantit\u00e9 \u00e0 commander est d\u00e9termin\u00e9e \u00e0 partir du plan de pose, qui tient compte de la largeur des rouleaux, des joints, des d\u00e9coupes d'extr\u00e9mit\u00e9, de la r\u00e9p\u00e9tition du motif et de la r\u00e9utilisation des chutes.<\/p>\n

    Conclusion<\/h2>\n

    Mesurez la surface nette install\u00e9e, pr\u00e9cisez les conditions contractuelles, distinguez les quantit\u00e9s figurant dans le cahier des charges de celles de la commande, et d\u00e9crivez chaque article de mani\u00e8re exhaustive. Des pr\u00e9ambules clairs permettent d'\u00e9viter la plupart des litiges.<\/p>\n

    Conseil de pro pour les professionnels de la QS :<\/strong> V\u00e9rifiez toujours les plans d'appel d'offres, le cahier des charges des finitions et le cahier des charges techniques avant de finaliser les quantit\u00e9s du devis quantitatif.<\/p>\n

    A propos de l'auteur<\/h2>\n

    Je suis sp\u00e9cialiste de la fabrication de rev\u00eatements de sol en PVC en lames et je poss\u00e8de de nombreuses ann\u00e9es d'exp\u00e9rience pratique dans la s\u00e9lection des mat\u00e9riaux, la planification des joints et l'optimisation de la conception. J'ai particip\u00e9 \u00e0 des projets de rev\u00eatements de sol en PVC en lames, tant sur mesure qu'en grande s\u00e9rie, dans les secteurs de la sant\u00e9, de l'\u00e9ducation, du sport et du commerce. Mon objectif est d'aider les \u00e9quipes de conception et les m\u00e9treurs \u00e0 transformer un plan en un cahier des charges pr\u00e9cis et r\u00e9alisable.<\/p>\n

    Vous avez besoin d'aide pour \u00e9tablir votre devis quantitatif concernant votre rev\u00eatement de sol en PVC ?<\/h2>\n

    Si vous pr\u00e9parez un cahier des charges, v\u00e9rifiez une quantit\u00e9 ou planifiez la disposition des coutures, envoyez-moi un message priv\u00e9<\/strong>. Envoyez-moi vos plans ou votre cahier des charges ; je les examinerai avec vous et vous signalerai les lacunes avant qu'elles n'entra\u00eenent des co\u00fbts suppl\u00e9mentaires.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Measure PVC sheet flooring in square meters (m\u00b2) of net installed area, following the measurement standard in your contract. Measure accessories such as cove formers and capping strips in linear meters (lm). Calculate the order quantity separately from the BOQ quantity. I have worked on PVC sheet flooring projects for hospitals, schools, labs and sports…<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":10748,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[],"class_list":["post-10738","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-pvc-floor-blog"],"yoast_head":"\nHow Should PVC Sheet Flooring Be Quantified in a BOQ - MF FLOOR<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Learn how to measure PVC sheet flooring BOQ quantities, calculate material needs, and specify accessories to avoid costly errors.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/meettfit.com\/fr\/pvc-floor-blog\/comment-faut-il-quantifier-un-revetement-de-sol-en-pvc-dans-un-devis\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"How Should PVC Sheet Flooring Be Quantified in a BOQ - 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