هل يمكن أن ينمو العفن تحت أرضيات الصالة الرياضية المطاطية

نعم. نمو العفن تحت الأرضيات المطاطية مشكلة معروفة في مجال إدارة المرافق. وهو لا يحدث بسبب المطاط، ولكن بسبب بخار الرطوبة المحتبس بين الأرضيات غير المنفذة والأرضية السفلية المسامية، وعادةً ما تكون خرسانية. وهذا يخلق بيئة دقيقة مثالية عالية الرطوبة للعفن.

بصفتي المدير الفني لإحدى الشركات المصنعة للأرضيات، فقد قدمت استشارات في العديد من الحالات التي تواجه فيها المنشآت هذه المشكلة بالضبط. ودائمًا ما تكون نقطة الفشل الحرجة هي إدارة رطوبة الأرضية السفلية. الأرضيات المطاطية المفلكنة عالية الجودة غير مسامية ومضادة للميكروبات. لا يمكن للعفن أن يستخدمها كمصدر للغذاء. ومع ذلك، فإن الغبار العضوي والخلايا الجلدية والأوساخ التي تشق طريقها حتماً تحتها يمكن مصدرًا للغذاء. عندما تجمع هذا مع الرطوبة - إما من الانسكاب أو التنظيف غير السليم أو الأكثر شيوعًا من انتقال بخار الرطوبة عبر البلاطة الخرسانية - يكون لديك وصفة مثالية للعفن. هذه مسألة تتعلق بعلوم البناء وعلوم المواد. إن فهم آليات حركة الرطوبة أمر ضروري لمنع هذه المشكلة المكلفة والخطيرة.

إن الاعتراف بأن المشكلة هي الرطوبة، وليس المطاط نفسه، هو الخطوة الأولى. والخطوة التالية هي معرفة العلامات الفنية المحددة لمشكلة الرطوبة حتى تتمكن من التحقق منها بشكل صحيح.

كيف يمكنك الكشف بدقة عن العفن تحت أرضيات الصالة الرياضية؟

المؤشر المبكر الأكثر موثوقية هو وجود المركبات العضوية المتطايرة الميكروبية (MVOCs)، والتي تخلق رائحة ترابية عفنة، ورائحة ترابية مميزة. للتأكيد المادي، يجب عليك رفع الأرضية والتحقق من وجود نمو مرئي أو استخدام مقياس الرطوبة لاختبار الرطوبة النسبية للأرضية السفلية.

حسب خبرتي المهنية، غالباً ما يكون الاعتماد على النظر وحده متأخراً جداً. تلك الرائحة العفنة هي علامة تحذير كيميائية. إذا اكتشفتها، فأنت بحاجة إلى جمع البيانات. يمكنك شراء مقياس رطوبة الخرسانة للحصول على قراءات كمية. تعد القراءة التي تزيد عن 75% للرطوبة النسبية (RH) في البلاطة علامة حمراء رئيسية تشير إلى أن الظروف مهيأة للعفن. افحص المنطقة جسديًا عن طريق رفع البلاط في الزوايا منخفضة الحركة أو بالقرب من الجدران. ابحث عن تغير اللون على ظهر البلاط وسطح الأرضية السفلية. قد ترى زغباً أبيض مسحوقياً أبيض على الخرسانة، وهو عبارة عن رواسب ملحية تتركها الرطوبة المتبخرة - وهي علامة واضحة على وجود مشكلة في انتقال الرطوبة. يعد تشوه أو فقاعات الأرضيات علامة على تراكم الرطوبة بشكل كبير، مما يعني أن المشكلة متقدمة بالفعل.

قائمة التحقق من الفحص الفني

فيما يلي طريقة منظمة للتفتيش:

تحديد العفن هو الدافع لاتخاذ إجراء فوري. هذه ليست مجرد مشكلة صيانة؛ بل هي خطر صحي ومسؤولية محتملة على المنشأة.

ما هي المخاطر الصحية ومخاطر المسؤولية الموثقة؟

من وجهة نظر سريرية، تُعد جراثيم العفن من مسببات الحساسية ومهيجات الجهاز التنفسي. يمكن أن يؤدي التعرض لها إلى الإصابة بالربو والتهاب الأنف التحسسي. من وجهة نظر قانونية، يمكن اعتبار العفن الموثق في منشأة تجارية مسؤولية، مما يجعل المالك مسؤولاً عن تكاليف الإصلاح والمطالبات الصحية المحتملة.

في الصالة الرياضية، ينخرط الأعضاء في نشاط شاق، مما يؤدي إلى زيادة معدلات التنفس. وهذا يزيد من استنشاقهم للجسيمات المحمولة جواً، بما في ذلك جراثيم العفن. وهذه مشكلة صحية موثقة. وقد نشرت وكالة حماية البيئة الأمريكية (EPA) ومراكز السيطرة على الأمراض (CDC) وثائق مستفيضة عن الآثار الصحية للتعرض للعفن. بالنسبة لمالك الصالة الرياضية، فإن هذا يترجم مباشرة إلى مخاطر. بالإضافة إلى صحة أعضائك، يمكن أن تؤدي مشكلة العفن إلى تعطل المنشأة وتكاليف المعالجة الباهظة وتضر بسمعة علامتك التجارية. تجاهل المشكلة ليس خياراً قابلاً للتطبيق. بصفتنا شريكاً تقنياً لعملائنا، ننصحهم بالتعامل مع العفن المحتمل باعتباره خطراً تشغيلياً خطيراً يجب إدارته بشكل استباقي من خلال الهندسة والصيانة المناسبة.

مصفوفة تقييم المخاطر

وبالنظر إلى هذه المخاطر العالية، فإن الوقاية من خلال التركيب الصحيح والتحكم البيئي هو النهج المسؤول الوحيد. وهنا تكمن أهمية المواصفات الفنية.

ما هي الضوابط الهندسية لمنع نمو العفن؟

الوقاية عملية تقنية. يتمثل عنصر التحكم الأساسي في تركيب حاجز بخار من البولي إيثيلين بسمك 10 ميل أو أكثر سمكًا من البولي إيثيلين الذي يفي بمعايير ASTM E1745 تحت الأرضيات. ثانياً، الحفاظ على الرطوبة النسبية المحيطة بين 30-50%. وأخيراً، استخدم فقط المنظفات ذات الأس الهيدروجيني المحايد، حيث أن المواد الكيميائية القاسية يمكن أن تؤدي إلى تدهور المطاط بمرور الوقت.

هذا هو جوهر نصيحتي الفنية. يجب عليك التحكم في الرطوبة من جميع المصادر.

1. تجهيز الأرضية السفلية

قبل وضع أي أرضيات على بلاطة خرسانية، يجب وضع حاجز بخار قبل وضع أي أرضية على بلاطة خرسانية. أحدد الحد الأدنى من صفيحة بولي إيثيلين 10 ميل التي تتوافق مع ASTM E1745المعيار الخاص بمثبطات بخار الماء الملامسة للتربة. يجب أن تكون الدرزات متداخلة بما لا يقل عن 6 بوصات ومغلقة بإحكام. وهذا يمنع فعليًا بخار الرطوبة من الانتقال عبر الخرسانة.

2. التحكم البيئي

يجب تحديد نظام التدفئة والتهوية وتكييف الهواء للحفاظ على الرطوبة النسبية للغرفة بين 30% و50%. أنصح العملاء بتركيب مقياس رطوبة لمراقبة ذلك باستمرار. وهذا يمنع تكوّن التكثيف على الأسطح الباردة.

3. اختيار المواد وصيانتها

إن المطاط المفلكن عالي الكثافة وغير المسامي (SBR أو EPDM) هو الخيار الصحيح للمواد. للصيانة، من الضروري استخدام منظف محايد من حيث الأس الهيدروجيني. فالمنظفات عالية القلوية أو الحمضية ستفكك ببطء روابط البوليمر في المطاط، مما يخلق نسيجاً سطحياً يمكن أن يحبس الأوساخ والرطوبة، مما يتعارض مع الغرض من السطح غير المسامي.

إذا لم يتم اتخاذ هذه الإجراءات الوقائية واكتشفت وجود العفن، يجب عليك اتباع بروتوكول معالجة صارم.

ما هو البروتوكول الصحيح لمعالجة العفن؟

بالنسبة للمساحات الصغيرة (أقل من 10 أقدام مربعة)، اتبع إرشادات وكالة حماية البيئة الأمريكية: اعزل المنطقة، وارتدِ جهاز تنفس N-95، وقم بإزالة الأرضيات المصابة وتخلص منها، وعالج الأرضية السفلية بمنتج مكافحة العفن المسجل لدى وكالة حماية البيئة الأمريكية، وتأكد من جفاف المنطقة تماماً باستخدام أجهزة إزالة الرطوبة قبل تركيب أرضيات جديدة. بالنسبة للمناطق الكبيرة، يجب عليك الاستعانة بمتخصص معتمد.

الإصلاح الذاتي للمناطق الصغيرة ممكن إذا تم القيام به بشكل صحيح. السلامة أمر بالغ الأهمية. أغلق المنطقة بأغطية بلاستيكية لمنع انتقال التلوث. ارتدِ معدات الوقاية الشخصية المناسبة، بما في ذلك جهاز التنفس N-95 والقفازات وواقي العينين. لا تحاول إنقاذ البلاط المطاطي المتعفن؛ فالمادة مسامية من الخلف ولا يمكن ضمان نظافتها. تخلص منها. يجب تنظيف الأرضية السفلية الخرسانية ميكانيكياً بفرشاة سلكية ثم معالجتها بمنتج مبيد للفطريات. لا أنصح باستخدام المبيض؛ فهو عبارة عن ماء في الغالب وتأثيراته مؤقتة. استخدم منتج مصمم خصيصاً لمعالجة العفن. بعد التنظيف، استخدم مراوح صناعية وأجهزة إزالة الرطوبة لتجفيف المنطقة بقوة لمدة 48-72 ساعة على الأقل. تحقق من جفاف الأرضية السفلية باستخدام مقياس الرطوبة قبل التفكير في إعادة التركيب. بالنسبة لأي تلوث أكبر من مجرد رقعة صغيرة، فإن المعالجة الاحترافية مطلوبة بموجب معايير السلامة والعديد من وثائق التأمين.

الخاتمة

العفن تحت أرضيات الصالة الرياضية هو فشل في علم البناء يمكن الوقاية منه. وهو يتطلب مواصفات فنية صحيحة وتركيباً ومراقبة بيئية صحيحة.

نهج استباقي لتصميم الأرضيات

يمكن تجنب هذه المشكلات تمامًا عند معالجتها أثناء مرحلة التصميم والمواصفات. ويتمثل دوري في الشراكة مع المهندسين المعماريين والبنائين وأصحاب المنشآت لضمان تصميم نظام الأرضيات بما يتناسب مع بيئته. إذا كنت ترغب في منع هذه المشاكل قبل أن تبدأ، اتصل بفريقي للحصول على استشارة فنية. نحن نوفر الدعم الهندسي لمساعدتك في كتابة المواصفات المناسبة واختيار المواد المناسبة لمنشأة متينة وآمنة وطويلة الأمد.